ویتکاف؛ آقای میلیاردر

به گزارش میز نفت، ویتکاف 67 ساله ماه ها در مبارزات انتخاباتی سال گذشته در کنار ترامپ بوده است.زمانی که یک مامور سرویس مخفی که برای محافظت از ترامپ مامور شده بود، در ماه سپتامبر به مرد مسلحی که در پشت بوته های باشگاه گلف بین المللی ترامپ در وست پالم بیچ پنهان شده بود شلیک کرد، او با ویتکاف مشغول گلف بود.

یک ماه بعد، ویتکاف در گردهمایی مدیسون اسکوئر گاردن ترامپ سخنرانی کرد و در آخرین روز پرجنب‌وجوش کمپین، در حالی که ترامپ در 4 نوامبر در پنسیلوانیا و میشیگان گردهمایی‌هایی را برگزار کرد و سپس به خانه خود در مارآلاگو بازگشت تا نتایج را در روز بعد تماشا کند، ویتکاف دوباره در جت خصوصی اش در كنار وی نشسته بود. ویتکاف در راهپیمایی ماه اکتبر در منهتن گفت: این دوست عزیز من رئیس جمهور دونالد جی. ترامپ است.
 

ثمره دوستی 30 ساله با ترامپ

او درباره ترامپ می گوید: «من بیش از 30 سال است که رئیس جمهور را نه تنها به عنوان یک رهبر، بلکه به عنوان یک دوست می شناسم.»

رئیس جمهور منتخب اینبار نیز فردی از حلقه دوستان خود را به سمتی در دولت جدیدش معرفی کرد. ترامپ در 9 نوامبر ویتکاف را به عنوان رئیس کمیته تحلیف خود منصوب کرد و چهار روز بعد او را به عنوان فرستاده ویژه خود در خاورمیانه معرفی کرد.

انتظار می رود که او اقدامات جرد کوشنر، داماد ترامپ، که به مذاکره درباره توافقنامه آبراهام بین اسرائیل و دو کشور حاشیه خلیج فارس در دوره اول ریاست جمهوری ترامپ کمک کرد، ادامه دهد. کوشنر اعلام كرده که به صورت رسمی در دولت جدید حضور نخواهد داشت و بر فعالیت در شرکت سهام خصوصی تحت حمایت عربستان سعودی که به افزایش ثروت او تا حدود 900 میلیون دلار کمک کرده است، تمرکز خواهد کرد.
 

ترامپ: او صدایی برای صلح است

 ترامپ در یک بیانیه مطبوعاتی با اعلام این انتصاب گفت: ویتکاف صدایی دامنه دار برای صلح خواهد بود.

مشخص نیست که آیا ویتکاف به تایید سنا نیاز خواهد داشت یا خیر - فرستادگان ویژه ای که زیر نظر وزارت امور خارجه کار می کنند، از ژانویه 2023 به رای تایید نیاز دارند، اگرچه رئیس جمهور جو بایدن با انتصاب فرستاده ای به عنوان مشاور رئیس جمهور در کاخ سفید به جای آن، این قانون را دور زد.
 

ثروت وتکاف چقدر است؟

ویتکاف و ترامپ نه تنها اهل یک شهر و یک صنعت هستند، بلکه هر دو میلیاردر هستند. فوربس برای اولین بار به بررسی تحولات مستغلات ویتکاف پرداخت و اکنون ارزش اموال این دلال تازه كار را حداقل یک میلیارد دلار تخمین می‌زند.

این اموال او را به یکی دیگر از میلیاردرهای دولت دوم ترامپ تبدیل می کند. هرچند با خود ترامپ (با 5.5 میلیارد دلار ثروت) و یا ایلان ماسک مورد اعتماد ترامپ (318 میلیارد دلار) فاصله زیادی دارد.

ثروت او عمدتاً از دارایی های گروه ویتکاف تشکیل شده است، یك شركت معامله گر املاک در نیویورک که او در سال 1997 تأسیس کرد. او همچنین دارای خانه‌هایی در منهتن، همپتون‌ها و جنوب فلوریدا است، جایی که در حال توسعه پروژه‌هایی از جمله باشگاه گلف پایپ هلندی، یک هتل طراحی شده توسط Jack  Nicklaus و یک کورس مجلل است.
 

ریشه دوستی ویتکاف با ترامپ

این دو دوست نیویورکی از اوایل دهه 1990 میلادی، زمانی که ترامپ در حال مقابله با ورشکستگی در کازینوهای خود در آتلانتیک سیتی بود و ویتکاف در حال تصاحب ساختمان های اداری در منهتن بود، دوستان صمیمی بودند.

این دوستی زمانی به نمایش درآمد که ترامپ برای بار دوم مبارزات انتخاباتی خود را آغاز نمود و حل و فصل پرونده های قضایی اش را آغاز کرد: ویتکاف در دعوای کلاهبرداری مدنی دادستان کل نیویورک علیه ترامپ در نوامبر 2023 میلادی شهادت داد و در کنوانسیون ملی جمهوری‌خواهان در ماه ژوئیه نیز سخنرانی کرد.

در جت شخصی گلف استریم ویتکاف بود که ترامپ تصمیم خود را برای انتخاب جی دی ونس به عنوان معاون رئیس جمهور انتخاب کرد، زیرا این سه مرد با هم از خانه ونس در سینسیناتی به پالم بیچ پرواز کردند.

در حالی که ویتکاف و ترامپ در هیچ معامله املاک و مستغلات شریک نبوده اند، هر دو اکنون در پروژه Financio the Trump در فلوریدا زندگی می کنند.
 

راه درآمدزایی ویتکاف

از زمان راه اندازی این پروژه در ماه اکتبر، این پروژه تنها حدود 20 میلیون دلار از هدفگذاری 300 میلیون دلاری فروخته شده است. ویتکاف ثروت املاک و مستغلات خود را عمدتاً با شناسایی املاک کم ارزش و افزایش سرمایه مجدد از همان سرمایه گذاری ها به دست آورد.

اخیراً او بر ساخت هتل های لوکس در نیویورک، لس آنجلس و فلوریدا تمرکز کرده است، جایی که برای اولین بار پس از رونق پساكرونا در آنجا سرمایه گذاری کرد.

از برجسته‌ترین دارایی‌های او می‌توان به One High Line، یک جفت برج مجلل در مجاورت پارک High Line در سمت غربی منهتن و Shore Club در ساحل میامی، که در سال 2027 میلادی تکمیل می شود و 49 سوییت اجاره ای و یک هتل 73 اتاقه خواهد داشت.
 
زمانی که سازنده قبلی ورشکست شد، ویتکاف هر دوی آن‌ها را خریداری كرد. برخی از گرانقیمت ترین پروژه های مسکونی را در نیویورک امسال به دست آورد، در حالی که اخیراً یک پنت هاوس ساحلی در منطقهShore Club  را با قراردادی به قیمت بیش از 120 میلیون دلار منعقد کرده است که آن را به یکی از گران ترین خانه های فلوریدا تبدیل کرده است.

باب کناکال، دلال كهنه كار املاک و مستغلات نیویورک می گوید: بخش بزرگی از این كسب و كار اینست که بتوانید چیزهایی را ببینید که دیگران نمی‌بینند و استیو همیشه در این کار بسیار خوب بوده است. او بسیار معامله گر است. او فرصتی را پیدا می کند، آنچه را که خراب است تعمیر می کند و سپس ارزش ایجاد می کند. او آن را می فروشد و به جای نگه داشتن آن برای 50 سال، به سراغ چیز بعدی می رود.
 

گلف بازی با پرزیدنت ترامپ

 این سیاست برخلاف ترامپ است که برای دهه‌ها مالک برجسته‌ترین املاک خود از جمله برج ترامپ بوده است. ویتکاف، یک گلف باز حرفه ای، راه دوستش را دنبال کرده و روی زمین‌های گلف شرط‌بندی کرده که اخیراً نقطه درخشانی در ثروت ترامپ بوده و اکنون یک میلیارد دلار ارزش دارد.

علاوه بر باشگاه گلف هلندی پایپ در وست پالم بیچ، ویتکاف همچنین سهامی در باشگاه شل بی، یک زمین گلف، هتلی در شمال میامی در هالاندیل بیچ، فلوریدا، که در آن حق عضویت در حال حاضر 1.5 میلیون دلار هزینه دارد، که بالاترین رقم در کشور است، داراست.

در فاصله اکتبر 2023 تا ژانویه 2024 میلادی، باشگاه حدود 100 میلیون دلار درآمد داشت.

او در کالج یونیون در شنکتادی تحصیلات خود را شروع به کار کرد و بعد به دانشگاه هوفسترا منتقل شد، جایی که مدرک علوم سیاسی گرفت و سپس در دانشکده حقوق ماند و در سال 1983 میلادی فارغ التحصیل شد.
 

ترامپ مشتری ویتکاف!

اولین شغل او در شرکت حقوقی Dreyer & Traub ابتدا به عنوان وکیل دادگستری و سپس در بخش املاک و مستغلات بود. ترامپ در آن زمان مشتری این شرکت بود.

آنها اولین بار در اواسط دهه 1980، در اغذیه فروشی نزدیک دفاتر Dreyer & Traub در مرکز شهر منهتن، زمانی که ویتکاف هنوز كارمند بود و ترامپ حدود 600 میلیون دلار ثروت داشت، ملاقات کردند.

ویتکاف وقتی در نوامبر 2023 در دادگاه به نفع ترامپ شهادت می داد، یادآور شد که چگونه یک ژامبون و ساندویچ سوئیسی برای ترامپ خریده است، و من می دانستم که او کیست. اما او نمی دانست من کی هستم.

این دو شریک گروهی شامل 30 نفر را استخدام کردند که مراحل بازسازی واحدها را انجام می دادند.

دفعه بعد، ترامپ و ویتکاف در اوایل دهه 1990 میلادی و در یک رستوران بودند که ترامپ خاطره ساندویچ را به یاد آورد. سپس این دو دوستی خود را افزایش دادند و شروع به گلف کردند.

ویتکاف در سال های اخیر، چند هتل لوکس را در منهتن، لس آنجلس و میامی و همچنین چندین آپارتمان گرانقیمت را به اموالش افزوده است.

 ویتکاف که یهودی است، به سایت خبری آنلاین Bulwark گفت که در اوایل سال جاری پس از اینکه رئیس جمهور بایدن در ماه مه گفت که در صورت حمله اسرائیل به شهر رفح، ارسال تسلیحات به اسرائیل را متوقف خواهد کرد، به جمع آوری کمک های مالی شش رقمی و هفت رقمی از سوی اهداکنندگان یهودی به کمپین ترامپ کمک کرده است.

او همچنین تجربه ای با سرمایه گذاران خارجی از طریق کسب و کار املاک و مستغلات خود داشته است که به سرمایه گذاران خارجی که حداقل یک میلیون دلار به یک تجارت ایالات متحده پرداخت می کنند، اقامت دائم اعطا می کند.

در سال 2015 میلادی، ویتکاف 229 میلیون دلار از شرکت دولتی چینی Taiping Asset Management برای یک پروژه هتل لوکس در خیابان موری 111 در منهتن جمع آوری کرده است.
 

واگذاری مدیریت ثروت و دارایی

در حالی که او برای ترامپ کار می کند، در نظر دارد تا شرکت خود را به پسرش الکس 32 ساله که یکی از مدیران اجرایی شرکت است، واگذار کند. همسرش لورن و پسر دیگرش، زک، معاونان اجرایی او هستند.

می توان پیش بینی كرد كه وظیفه اجرای طرح های ترامپ در خاورمیانه آسان نخواهد بود. پس از 1.5 سال از آغاز حملات 7 اکتبر حماس، جنگ به چندین کشور سرایت کرده است و رویای دور اول ترامپ برای عادی سازی توافق میان اسرائیل و عربستان سعودی مانند همیشه دور به نظر می رسد. آنچه که او در آن بهترین است، یافتن چیزی است که خراب شده و آن را بازسازی کند.

بیایید ببینیم آیا او می‌تواند این مهارت را در جاده خاورمیانه به کار گیرد و با یک راه‌حل بازگردد؟
 
نویسنده: جاکومو توگنینی
منبع: Forbes
مترجم: محسن داوری

يکشنبه ۲۴ فروردين ۱۴۰۴ ساعت ۱۶:۰۵