اجاره‌بهای مسکن تا ۵۰ درصد افزایش یافت

به گزارش میز نفت ،سعید لطفی، دبیر و عضو هیئت‌رئیسه اتحادیه املاک تهران، با اشاره به روند افزایشی قیمت مسکن اظهار کرد که نرخ اجاره‌بها نیز به‌طور مستقیم تحت تأثیر هزینه تمام‌شده مسکن قرار دارد و به همین دلیل نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.

به گفته وی، رشد قیمت ملک باعث شده مالکان نیز در زمان تمدید یا انعقاد قراردادهای جدید، اجاره‌بهای بالاتری پیشنهاد دهند.
 

ادعای افزایش ۳۰ تا ۵۰ درصدی اجاره‌ها

لطفی با اشاره به وضعیت بازار اجاره گفت که برخلاف سقف افزایش ۲۵ درصدی که از سوی دولت اعلام شده، در عمل میانگین افزایش اجاره‌بها در بازار بین ۳۰ تا ۵۰ درصد بوده است.

وی افزود این افزایش‌ها عمدتاً بر اساس توافق میان موجر و مستأجر انجام می‌شود و شرایط هر منطقه و هر واحد مسکونی نیز در تعیین نرخ نهایی تأثیرگذار است.
 

فاصله میان سیاست‌های دولت و واقعیت بازار

اظهارات عضو هیئت‌رئیسه اتحادیه املاک تهران نشان می‌دهد که میان سقف‌های اعلامی دولت برای افزایش اجاره‌بها و روند معاملات در بازار، فاصله قابل توجهی وجود دارد. با این حال، اجرای مقررات مربوط به سقف افزایش اجاره و نظارت بر قراردادها بر عهده دستگاه‌های مسئول است و وضعیت هر قرارداد می‌تواند با توجه به قوانین و شرایط حاکم، متفاوت باشد.
منبع:خبرفوری

پنجشنبه ۲۵ تير ۱۴۰۵ ساعت ۲۰:۱۳